如何在设计院实现BIM应用(三)

以下将结合笔者在国内开展的BIM咨询服务的项目案例，从不同的角度来讲解如何在设计院逐步成功实施BIM及其所带来的优势。

1、 天津某异型会所建筑的施工图绘制及绿色建筑分析应用：

设计单位：北京墨臣建筑设计事务所

BIM咨询服务：北京柏慕进业工程咨询有限公司

由于该异型会所项目造型较为复杂，主要的难点在于空间各点定位困难和外表皮材料网格划分复杂，各控制点需在空间准确定位。本项目充分利用了Revit在异型建筑建模及制图上的优势，模型创建完成，就实时生成了相关的平，立，剖面图纸，最后完成该建筑施工图的精确绘制以及水暖电设备的管线综合设计。

此外，从该异型会所的概念体量设计一直到施工图完成的各个设计阶段，BIM模型都能够直接通过GDXML文件格式完美的导出到Ecotect绿色分析软件上，通过软件模拟该建筑在真实环境中的建筑朝向，温湿度，日照，遮阳，太阳辐射，全年的能量消耗等，保证从方案阶段开始，就始终将环保，绿色，低碳，节能的概念贯穿设计全过程。

在墨臣项目的BIM实施应用上，北京柏慕首先为其量身定制了BIM应用的实施规划，包括后期的BIM人才培养输送服务等合作计划。随后，通过第一个BIM项目的实施，切实解决异型复杂建筑的施工图绘制及管线综合，绿色建筑分析应用等难题，帮助设计院树立信心。随后，在另一个十几万平米的商业综合体方案及扩初设计中，通过BIM项目集中培训及真题实战，达到培养团队及深化应用，实现BIM设计协同的目的。

 2、 成都某大型办公综合体Revit施工图协同设计

设计单位：中国建筑西南设计研究院

BIM咨询服务单位：北京柏慕进业工程咨询有限公司

该项目规模较大，20多万平米的建筑面积，项目设计周期短，质量要求高，需要实现多人设计的无缝协同。所以本项目应用了Revit的工作集，八名建筑师同时在一个模型上开展工作。根据本项目的特点，BIM服务内容包括以下几个方面：

Ø  定制项目样板文件；

Ø  按照甲方要求，完成甲方单位出图标准的全套施工图纸。

Ø  按照甲方要求制作并提供项目所需所有的族文件；

Ø  提供标准层的管线综合碰撞检查

Ø  提供该项目绿色建筑分析的相关报告，并提出可执行的优化意见。

项目完成后进行软件培训，内容如下：

Ø  项目开始时对Revit软件的制图流程及基本命令进行培训，并配合甲方指定分工协作标准；

Ø  项目完成后提供为期10天的Revit应用培训。培训内容为一个小别墅的方案设计及小高层住宅的施工图设计，案例为柏慕教学案例。

中建西南院在本项目的实践证明：BIM应用不仅保证了设计质量，而且设计效率大大提升。此外，项目组的成员也深刻感受到BIM应用使得设计制图外包成为可能。这意味着他们承接项目的能力将成倍的增加。

3，天津某高层住宅施工图设计

设计单位：天津中天建建筑设计院

BIM咨询服务单位：北京柏慕进业工程咨询有限公司

在本项目的BIM实施应用中，集中体现了Revit在高层住宅施工图中应用的几个优点：
    1、各构件间的关联性。平、立、剖面、明细表双向关联，一处修改处处更新，自动避免低级错误。

    该住宅为29层高层住宅，在施工图绘制过程中，由于一些原因在临近出图时，需将原来设计的窗户顶高度作出修改，这便意味着所有平面、立面、剖面图及窗大样包括门窗表均要进行一一修正。以往若在CAD上进行这项工作，工作量可想而知，但对Revit来说非常方便，整个过程不到2分钟。只需在窗明细表中将窗的高度做修改，换个窗编号，而且还不用担心整个图纸间的相互协调性或者遗漏相关图纸的修改。
在修改墙体（比如外墙保温或者石材加厚）时， CAD上的修改量也是相当大，Revit只需保证在绘制墙体是以核心层中心线为定位线来绘制选择需要加厚的墙体，在构造设置中修改数值，各平、剖、立面均同步修改。

    2、通过精确实现建筑外观的可视化来支持更好的沟通，轻松提高设计质量。
    抛弃了以往使用二维图纸的习惯，直接在三维模型中进行讨论。通过三维剖切视图，可以非常直观的看到各专业之间发生的冲突。通过剖面框或快速生成剖面，使得建筑外部和内部的每一个细节均能够得到清晰的呈现，所有冲突点一目了然。
    在三维工作环境下，有经验的建筑师主要起指导作用，可以将施工图放心的交给经验尚浅的建筑师或者绘图员来画。

    3、在高层住宅中运用组和链接的概念来绘制，减少了大量重复性工作，提高了效率。即便是在初次