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地产开发企业及产业链上各行业而言，生产、采购、使用、推广低碳节能建材产品，建造更多高效低碳型住宅，已是大势所趋。这更是摘掉房地产及相关行业头上“高耗能、高排放”帽子的根本途径。 选择低碳住宅对购房者大有益处 低碳并不完全是政府的事情，老百姓的低碳生活也不可或缺。 除了做节水、节能的“低碳达人”，对于购房者来说，买房瞄准“低碳”也是不错的选择。低碳住宅更偏重于强调能耗带来的温室气体——二氧化碳的排放量问题，当然也能带来绿色生态、保温隔热、低噪低尘的舒适居住环境。 另外，低碳住宅的主要目标之一，就是减少使用成本开支，如水费、电费、物业管理费等，因此，低碳住宅比普通住宅使用成本更低是没有疑问的。 纯“低碳住宅”现在不多，将来是必然 时下在市场上流行的“低碳住宅”概念，目前还没有官方的定义，但是近似于“绿色住宅”。即要求从规划、建设、使用直到最后拆除，数十年间均能达到节水、节能、节材、节地4项标准。 目前,在武汉楼市里仅有的泰跃·金河小区、金都汉宫、武汉天地等项目比较接近绿色住宅标准。去年起，巢上城、泛海中央商务区和武汉摩尔城等成为武汉市绿色住宅试点项目。 更多的楼盘则是部分地采用了节能环保技术，类“绿色住宅”化很明显，主要关注点还是放在为促销而进行的概念炒作上。但有内容的概念炒作毕竟是好事，现在的星星之火，将来会遍地开花。 低碳住宅成本高需要相关政策的扶持 低碳住宅意味着低能耗、低污染，在全球气候变暖的大背景下，低碳住宅代表了房地产发展的未来趋势。 目前，许多低碳建筑技术已经相当成熟，但对房地产开发而言，低碳意味着更高的成本，消费者对低碳住宅所能带来的利益也没有清晰的认识。 政府应通过更多的强制性规范，以及适度的补贴制度推进低碳建筑技术的应用，并通过宣传和教育的方式让真正的低碳住宅项目获得更多的消费者追捧。 “低碳住宅”市场营销本末倒置 网络地产人士楚楚看房 当前，“低碳住宅”已成为吸引消费者眼球的最新武器之一，甚至于一些老楼盘“一夜之间”就成功升级为“低碳住宅”。 究其主要原因，就是真正的“低碳住宅”国家标准还未出台，“低碳住宅”只是作为房地产市场营销卖点以及市场噱头而“被”广而告之，这其实就是一种非常典型的本末倒置做法。 因此，当务之急应该是首先制定“低碳住宅”的科学标准和建筑规范，而不是放任所谓“低碳住宅”概念来透支市场的诚信。 低碳住宅相信应该是未来趋势，但是在目前，还处在一个尚未真正起步、却一味炒 |
