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房地产业与门窗也一直都是息息相关。房地产兴，门窗行业兴，房地产业衰退，门窗行业一并受到牵连。随着房地产业的十年黄金期过去。未来门窗发展是不少门窗行业从业人员最为关心的地方。 一、地产税征收牵连门窗行业 地产税即将开始正式征收的消息一经传出，便疾风劲雨般席卷了各大行业媒体的头版头条。据悉房地产税改革方向已被最高决策层锁定，可能在2017年实施。而近日有媒体报道宣称房地产税立法初稿已经基本成形，正在内部征求意见，不日将会提交人大完成立法，此番报道让房地产税的浪潮再度甚嚣尘上。一方面，房地产税的完善将加强对房地产开发商的控管，会一定程度缓解眼下房地产行业过热过躁的市场行情，带来房价的回落，这样一来相对降低了消费者的购房成本。从另一方面来说，房地产税的全面实行后会增加环保税费，无形中增加了购房者的日后养房费用，从而间接遏制了投资性购房的滋长。而门窗行业作为房地产业的下游产业，一并受到牵连， 二、门窗行业或可会雪上加霜 门窗行业作为房地产行业的配套产业，其发展空间自然也受到房地产行业的影响，据了解，自国内经济进入“常态化”发展之后，随着国内房地产行业持续低迷，国内门窗产量增速出现了一定程度的下滑，尤其是自2015年以来，国内门窗产量下滑。这意味着门窗行业的市场需求中被房地产等建筑行业占据着较大份额，房地产业内的一丝风吹草动都连带影响着紧紧依存的门窗行业。 据了解，多位业内人士对于房地产税即将开征的消息都对行业的未来前景做出了预期，有业内人士表示自国家推行限购等制约房地产市场新政以来，门窗销量明显下滑。而一些门窗厂家也纷纷表示较去年同期产销相比今年的产销情况也都出现了不同程度的下滑。由此可见，房地产业内政策的变动会直接影响门窗行业的市场需求。特别是现下业界对于房地产税开征之后房价必然下调的趋势言之凿凿，门窗行业与房地产业本就是一条紧密的商业链条，可想而知，房地产业在此政策的控管制约之下，房地产开发商的征战脚步势必减缓，紧随而来的是房地产建筑的降温，众所周知建筑门窗的需求比重占据了整个门窗市场份额的很大一部分，建筑业的降温会大大降低建筑门窗的市场销量，让近段时间冷却的门窗行业再度雪上加霜。这真可谓是一条“唇亡齿寒”的经济带。 虽然目前民众对门窗需求减少，销售黄金期过去，门窗企业可以用另辟蹊径的方式在市场生存下来。 |
