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《城市房屋使用安全管理条例》修订原则通过 玻璃幕墙美观时尚，却可能成为“高空杀手”。我们曾报道过，2011年庆春发展大厦21楼建筑外墙玻璃掉落，砸中上班路上的19岁姑娘，致其左小腿粉碎性骨折，血管、神经、肌肉、肌腱全部断裂。 杭州今年将对2006年起施行的《杭州市城市房屋使用安全管理条例》进行修订，新增的重要内容之一就是对建筑幕墙的安全维护管理进行规范。 昨天上午，市政府常务会议议题之一，就是研究并原则通过了《杭州市城市房屋使用安全管理条例（修订草案）》（以下简称《修订草案》）。 《修订草案》明确，房屋所有权人是房屋使用安全责任人，其责任贯穿于房屋装修、安全鉴定、幕墙维护、危房治理和白蚁防治等各个环节。 比如，房屋所有权人对建筑幕墙的常规维护和检修负有义务。建筑幕墙自竣工验收合格交付使用后，至少每十年要进行一次安全性检测鉴定。当幕墙出现面板、局部墙面等变形、脱落、爆裂现象，受风暴、火灾等造成损坏，安全性检测鉴定同样必不可少。 检测、维修的资金哪里来？ 《修订草案》提出，要建立建筑幕墙专项维修资金制度。也就是说，交付使用的新建建筑，建设单位在房屋所有权初始登记前，应当向房屋使用安全管理部门缴存建筑幕墙专项维修资金，用于幕墙的检查、检测、维修。 《修订草案》涉及的另一个热点话题是野蛮装修。 今后，拆改、变动建筑主体和承重结构，或者超过设计标准增加房屋使用荷载的，要限期恢复原状或维修加固，并处1万元以上5万元以下罚款，情节严重的，可处5万元以上10万元以下罚款。 此次修订还将建立一系列新机制。 比如，房屋使用安全管理部门要建立两项档案。房屋使用安全档案，包含定期组织房屋安全调查的相关信息；信用档案，包含各单位（从事房屋建筑工程勘察、设计、施工、监理的单位，房屋装修企业、房屋安全鉴定单位、物业服务单位等）违反房屋使用安全管理法律、法规的不良信息，并向社会公布。 |
