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房子的工程质量一直是消费者较为关心的，而这又是在购房之初（尤其是买期房时）难以辨别的。其中像管线、墙体等隐蔽工程更是大家不太放心的，因为维修起来多少会对房子内部装修造成破坏。本期《居住315》将公布“管线质量”、“门窗质量”、“墙体质量（含房顶）”、“水、电、气供应”、“建筑节能”等工程质量方面5个小项的调查结果。 此次调查中，管线质量满意度最高，1053户有效参与者中选择“非常满意”“比较满意”“基本满意”的占85.85％。参与调查的楼盘中，排名前十的得分均在8分以上，其中，两家超过10分，四家超过9分，七家超过8分，十家超过7分。总体满意度是本次问卷调查项目中单项得分较高的一项。 墙体质量的满意相对较低，为66.54％，被调查的楼盘中有超过30％的业户对此项表示不满意或非常不满意。据业户反映，冬天过后室内墙面经常因墙体透寒而产生霉渍。房顶漏雨在此次调查中表现尤为突出，虽然漏了能及时修护，但年年漏年年修也挺让人烦心。 门窗质量也是商品房业主投诉较多的一项，通过本次调查可以看出，得分7分以下的楼盘占比超过50%，公众对本项的总体满意度一般。由于门窗质量问题，邻里之间常因隔音效果差而起纠纷，临近公路、铁路、航道的项目更是终日被噪音所扰。调查数据显示，在本项上只有各项排名均处在一、二位的小平岛及大连明珠两个楼盘权重值超过了10分，其他30多个项目都在8.5分以下。 近年来新建的小区在水、电、气大多配备齐全。但在调查过程中，个别楼盘业主对开发商尚未铺设煤气管线或提供煤气提出意见，希望能够从方便业户的角度考虑，尽快完善本项设施。本项中10分以上有两家，8分有两家，其余均为7分或以下，满意度75％，不太高。房屋建筑节能一直是近年来房地产项目极力追求的，节能建材的应用比率也与日俱增，调查中满意率也逐年升高，今年的满意率为78％，比2006年上涨5个百分点。据了解，在2006年的调查中，分别为：管线质量80.50%、门窗质量79%、墙体质量77.20%、水电气供应85%、房屋建筑的节能效果73%。其中，除水电气供应满意度稍有下降外，其他四项满意度都有提高。(来源:新浪地产) |
