幕墙节能门窗成为节能政策最直接受益者(一)

楼市调控波及门窗幕墙业

当前，在国家实施的一系列楼市调控政策的打压下，房地产企业在楼盘开发方面的速度趋缓。而作为房地产业产业链的下游环节，门窗幕墙行业与之有着不可切割的关系。门窗幕墙产品作为建筑材料的一个重要分支，随着房地产市场的波动，门窗幕墙原材产品的市场销售也受到影响。结果就是：房地产市场开发力度减弱;门窗幕墙原材企业的市场销售受阻，销售量增速趋缓甚至萎缩。众多经销商均明确表示，由于楼市的波动，他们今年代理的建筑型材的市场销售量明显萎缩，有的甚至下降了50%。相关企业负责人均表示，门窗幕墙产品作为房地产产品中的主要配套产品，必定会受到房地产政策的影响，尤其是应用于民用建筑方面的建材企业，受到的影响最大。同样，建筑玻璃、硅酮胶、门窗等产品的销售也会受到影响，但不同区域、不同行业、不同产品，所受的影响程度也不同。

从需求出发 主推节能产品

众所周知，国家近年来推出的一系列楼市调控政策是为了使房地产市场能理性回归，使房价能够回归到一个合理水平，使房地产市场的发展真正利国利民，并能稳步健康地持续发展。由此可以看出，楼市调控并不是打压房地产业，短期内虽然会给建筑门窗幕墙业带来一定程度的影响，但房地产业的前景与潜力依然是向好的。作为房地产业的下游产业，建筑门窗幕墙业也终将稳健地向前发展。

业内人士认为，在未来的一年半时间里，楼市调控都将影响着门窗幕墙行业的发展。但不管影响到何种程度，企业都必须面对。企业应对楼市调控政策的最有效的途径便是：适应市场消费需求，积极研发创新新产品;下沉渠道，拓展二、三级甚至四级市场，为楼市回暖积蓄能量，打下坚实的基础。

中国建材联合会会长张人为认为，建材行业“十二五”规划要做到五个坚持，其中之一就是建材业要始终坚持以建筑业为市场的主要导向不变，以建筑业的需要为主要发展目标。建材行业要关注建筑业向节能、绿色和住宅产业化发展的趋势，想方设法为建筑业发展提供更多符合要求的部品、部件。这在某种程度上肯定了门窗与房地产的关系，也预示着房地产业的波动势必会影响到门窗市场。因此，面对楼市调控政策，门窗幕墙企业是随波逐流、被动受制、企盼楼市回暖，还是主动出击、扩大营销业绩、摆脱楼市调控政策的影响呢? 相信，大部分门窗企业会选择后者，因为企业要生存，要发展，就“不能把鸡蛋放在同一个篮子里”。一些出口型企业为规避风险，也在努力开拓国内市场。在这场博弈中，门窗幕墙企业需要尽可能降低如何降低楼市调控政策所造成的影响，才能最终实现企业可持续发展。

对于门窗幕墙企业而言，究竟该怎样做才能应市所需、赢得市场呢?事实上，节能作为中国建筑行业最令人关注的焦点，不仅正在悄然影响着人们的生活，更引导着中国建筑门窗幕墙行业的技术变革。随着房地产业的发展，开发商和消费者也更加注重住宅产品的差异化和房屋的品质。事实上，作为建筑节能的重要载体，建筑玻璃、门窗幕墙系统、木窗类产品自然已成为节能政策最直接的受益者，开发这些行业的节能产品也已是企业发展的大势所趋。