影响点支式玻璃 幕墙的造价因素 及控制措施

    1. 点支式玻璃幕墙的应用

    玻璃幕墙是古老建筑艺术与现代高科技产品相结合的产物。它自二十世纪五十年代兴起后，己经历了半个世纪的发展，现已成为现代化大都市的重要标志与显著特征。进入八十年代，随着工业化的机械精加工与建筑艺术相结合，在多元化的建筑思潮以及现代科技高度发展的刺激下，建筑业孕育产生了点支式玻璃幕墙。它一出现，便在世界各地迅速发展。

    二十世纪八十年代，玻璃幕墙在我国高层建筑上的应用迅猛发展。1985年建成的北京长城饭店是我国第一座采用玻璃幕墙的星级酒店，使用了银色镀膜玻璃与热反射镀膜玻璃，具有良好的隔热保温性能。目前，我国已完成的比较著名的点支式玻璃幕墙工程有：上海歌剧院、北京植物园、南京国际会展中心、南京文化艺术中心等。

    上海歌剧院采用世界上最先进的拉索式点支式玻璃幕墙系统，整个大堂及两侧休息厅由近500块3000mm

×1825mm×15mm的钢化玻璃拼组成三只大“玻璃盒”，既纤细、灵巧、通透、清爽，壮观而又典雅，是目前上海最负盛名的标志性建筑之一。北京植物园新建展览温室，8000多片形态各异的中空钢化玻璃与内部精细钢结构的有机结合，实现了建筑师所追寻的“绿叶对根的回忆”这一奇思妙想。

    目前，点支式玻璃幕墙一般根据幕墙的内支承结构形式进行分类，具体有以下一些类型：

    2.1 全玻式点支式玻璃幕墙

    这种幕墙的内支撑结构为玻璃肋，玻璃肋支撑在主体结构上。玻璃肋的布置一般有三种：双肋、单肋及通肋布置。此种全玻璃幕墙是较常用的一种，施工方便，简洁豪华，通常用在幅面宽度较大但高度不很高的场所。其立面豪华，适合大型商场的外立面或大型体育馆的首层厅。

    2.2 钢构式点支式玻璃幕墙

    其内支承结构一般为圆钢结构，可以是框架、桁架、网架或美化的工字钢结构。幕墙的玻璃面板通过爪接件固定在钢结构上，实际上就是在钢结构上加了一层玻璃蒙皮，是幕墙结构中最为坚固的一种，但由于局部和整体稳定性的要求，有时显得有点笨拙。适合于单层高度较高的场所。

    2.3 拉索式点支式玻璃幕墙

    由玻璃面板、连接件和索桁架三部分组成，玻璃面板用不锈钢爪接件固定在索桁架上，由于索桁架充分利用了钢材抗拉性能好的特点，所以拉索式点支式玻璃幕墙的外观较钢构式更轻盈，堪称玻璃与钢巧妙结合的典范。拉索式和钢构式组合可以达到很好的效果，例如，南京国际会展中心采用的钢构—拉索式点支式玻璃幕墙达到了单层36m的高度。

    总结本人以往工作的经验，影响点支式玻璃幕墙工程造价的因素及相应的有效控制措施，具体概括如下：

    3.1 设计所选用的结构体系

点支式玻璃幕墙的支承结构分为平面结构体系与空间结构体系两种。平面结构体系主要包括梁式体系、桁架体系、框式体系和拱式体系等。当高度过大时，梁式体系的经济性很差，过于笨重。框式体系是大型公共建筑采用较多的一种结构形式，它比梁式体系经济，可以做得很高，但当跨度超过80～100m时，拱式体系的经济效益更显著。当然与平面结构相比，空间结构的力学性能要合理得多。目前，幕墙结构可考虑采用的空间结构形式一般有网架结构、网壳结构和悬索结构，空间结构体系增强了纵横向联系，其结构构件组成一个有机的结构整体，既消除了不必要的荷载层层重复传递，又使内力在幕墙支承结构中的分布比较均匀，因此，这类结构体系不但经济性好，而且整体刚度大，抗震性能好。现在有专家结合多年幕墙工程设计及施工的经验，设计出一套智慧型“挂钩式”建筑幕墙结构体系。该体系结合结构及铝材本身的受力特点进行了优化设计，系列齐全，便于选用。同时它减少了不必要的耗费，与传统的构件式幕墙相比节省铝材20%，与单元式幕墙相比节省铝材40%以上，节省人工费约10～15元/平方米。

    3.2 设计所选用的材料，特别是玻璃材料

    在物理性能满足功能要求及力学性能保证结构安全的基础上，应选用较为经济的材料。应尽可能采用比较规则的标准平面玻璃，若采用弧型的热弯玻璃则加大工程造价。同样，采用较大单元尺寸或较厚的玻璃，也会加大工程造价。

    3.3 工程采用合理的招标方式

    点支式玻璃幕墙工程的性质，决定了它一般都要经过严格的招标、投标和定标程序，业主才能选定最优的承包商。招标、投标和定标过程的成功与否，对各方面的影响都很大。一方面，从投资单位来讲，成功的招标、定标过程，不仅能保证工程质量，而且能尽可能地减少投资。另一方面，有实力的幕墙公司，能通过公正、合理投标、定标过程获得较好的经济效益。

    3.4 工程的结算方式

    施工合同中应约定严格科学的工程结算方式。设计图纸以内的工程采用总价包干的结算方式，而设计图纸以外经业主同意变更的工程项目则采用单价包干、工程量按实结算方式，可有效将工程造价控制在合理的范围内，避免产生不必要的漏洞而加大工程成本。

    3.5 设计变更管理工作

    为做好工程造价成本控制工作，应建立健全相应的设计管理制度，尽可能将设计变更控制在设计阶段。影响工程造价的重大设计变更，需进行有多方人员参加的技术经济论证，获得有关管理部门批准后方可进行，使建设投资得到有效控制。

    点支式玻璃幕墙一改过去着重用玻璃表现建筑、表现质感、表现体型的传统做法，更多地利用玻璃的透明特性，追求建筑物内外空间的流通和融合，人们可以透过玻璃清楚地看到支承玻璃面板的整个结构系统，使这种结构系统不仅起到支承作用，而且具有很强的表现功能。点支式玻璃幕墙的这些特征，使新世纪建筑风格对大自然、社会、人类具有最大程度的开放性，迎合了时代的特征，又对其支承体系的结构设计提出了很高要求。晶莹通透的建筑效果往往要求支承体系简洁、细小，杆件布置不落俗套而富于变化。由于点支式玻璃幕墙的支承结构已成为建筑艺术中很重要的一部分，因而，其支承体系及其布置的多样性，是传统建筑设计所不能相比的。这对以往的建筑与结构分离的设计方法提出了严峻挑战。近年来点支式玻璃幕墙技术在其它工程领域也得到了很好的发展，出现了一些点支式玻璃楼梯、雨篷……，其造型与技术予人耳目一新的感觉，发展空间十分广阔。