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评分办法：
评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、工期、投标报价合理性、建造师答辩、样品封存等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；
中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。
本次综合评估法评审因素包括以下几项内容：投标报价、施工组织设计、工期、投标报价合理性、建造师答辩、样品封存，具体内容及分值如下：
9.1投标报价：（满分83分）
以评标基准价得满分83分，以此为基准价，投标报价每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，不足1％按照插入法计算得分；
评标基准价的确定：以初步评审得出的所有有效投标报价(低于招标控制价的)中的平均值的97％为评标基准价。（招标控制价在答疑后公布）
9.2施工组织设计：（满分12分）
在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
（1） 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（满分0.5分）
（2） 施工现场平面布置和临时设施布置；（满分0.5分）
（3） 施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分1分）
（4） 各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分1分）
（5） 安全文明施工及环境保护措施；（满分1分）
（6） 项目班子的人员配备、素质及管理经验 (人员、数量及拟在本工程中担任的相应职务必须与资格预审申请书一致)；（满分1分）
注：项目班子人员（含建造师、施工员、质量员、安全员、预算员、资料员等）和委托代理人必须是本单位职工，并附本单位为其交纳的社会养老保险手册或由社保盖章的缴纳清单（复印件，开标时带原件备核验），如不提供，评委可认为其所投标书为无效；
（7） 劳动力、机械设备、质量检测设备和材料投入计划；（满分1分）
（8） 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分1分）
（9） 冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分1分）
（10） 对其他施工单位的配合协调的服务承诺与计划安排及对本工程的合理化建议；（满分1分）
（11） 幕墙性能及各种相关材料的检测方案和检测计划,包括测试内容、测试机构、地点及时间安排、加工设备及生产能力；（满分2分）
（12） 诚信服务承诺情况。（满分1分）
9.3工期与质量得分：（最多得5分）：满足招标工期和质量等级的得5分，不满足不得标。
9.4投标报价合理性：（最多扣2分）
（1）合理性分析的评标基准值=标底综合单价；
（2）与合理性分析基准值相比较偏差率超过+10%～-20%且合价偏差金额在±8000元以上的，每项扣0.02～0.05分，最多扣2分。
9.5建造师答辩：（最多3分）
9.6小样封存按照具体规定在开标时同时递交如不封样或没有按照规定明细封样则视为无效标。 | 
