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新浪地产：您认为一般情况下在台风天损毁的玻璃幕墙，设计、质量、施工，哪方面的原因会更需要注意的？ 刘维国：应该说不仅仅是设计、质量、施工方面的原因还有使用方法、维护保养等各方面都要注意的。大家都知道台风天气比平时的天气风压大、雨水大，一般来讲从幕墙的设计角度规范已经考虑了抵抗台风的要求，除非台风的风力超过了幕墙的强度限值造成破坏属于自然灾害。但如果设计有缺陷，施工中质量控制不到位仍然会带来问题，更应特别注意在过去没有规范时施工的又缺乏维护保养的幕墙的安全性。 新浪地产：已经建成并有一定年限的玻璃幕墙如何做好台风防范? 刘维国：对已经建成并有一定年限的玻璃幕墙使用到现在的确存在一些缺陷，我们应该正视它的存在从而提高大家的安全防范意识。我想从以下几个方面做好防范工作 1) 首先要定期做好日常维护保养工作，三分制造七分管，对有安全隐患的部位该换就换，该维修就维修，使幕墙一直处于良好的使用状态。 2) 关注幕墙材料易发生有腐蚀、松动、连接不牢部位，特别关注开启部位的连接可靠，螺丝松动，并在台风来时关紧开启窗 3) 台风过后及时查验幕墙受损情况，及时补救防止次生事故发生 新浪地产：有报道指出，爪挂式全玻璃幕墙的抗台风能力高于框架式玻璃幕墙，理由是五金件比结构胶等牢靠。这种说法正确吗？ 刘维国：我本人不同意这种说法，对于不同结构形式的幕墙使用要考虑的因素很多，既有建筑功能要求，又有使用环境的要求，单存考虑安全性无论是框架式幕墙还是点支式(爪挂式)只要设计、施工、质量控制各环节、维护保养按规定做不出问题都是安全的，现在国内生产的结构胶实践证明质量是可靠的，还有构建式的明框幕墙根本不用使用结构胶，受力均匀安全性比抓挂式更高，无论是何种形式的幕墙在设计、材料选用上，工艺上，环境控制上、质量控制上、维护保养上出现问题都是不安全的因素。 新浪地产：台风天是特殊情况，沿海城市在玻璃幕墙设计时需要如何考虑？，是否强制制定新的抗风压标准？ 刘维国：我认为目前没有必要，在国家标准抗风压的要求上，对于基本风压已经考虑了不同的地域环境，实践证明按标准设计施工的幕墙还没有抵抗不住台风的情况发生，更多的应该在材料的使用上如密封材料的材质、性能做出限定以防止渗漏，提高抗渗漏等级要求。当然提高抗风压标准更能提高幕墙的安全性，施工也不是不能做到，但是以经济性为代价的。 |
