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建筑走向“低碳”达成共识后，为什么在实践中踯躅？节能的标准和认证体系如何完善？“萝卜加大棒”政策效力前景怎样？在中国房地产“火爆”的前提下，谁有做低碳建筑的动力？中国的建筑需要回答这些“节能”问题，而国际社会的视角已延伸到更极致的“零碳”建筑领域。“建筑节能减排主要寄希望于新建建筑上。”住房和城乡建设部总经济师李秉仁日前在国新办发布会后对记者如是说。按照住建部的政策要求，从2010年开始，城镇新建建筑要达到90%以上是节能型建筑。而新建建筑的80%是商品房开发，系于房地产市场。 据国家统计局公布数据，我国每年在施工商品房面积31亿平方米，每年竣工7亿多平方米，2009年销售住宅9亿多平方米。 住建部总工程师王铁宏曾表示：建筑的能耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空调等)约占全社会总能耗的30%，其中最主要的是采暖和空调，占到20%。而这“30%”还仅仅是建筑物在建造和使用过程中消耗的能源比例，如果再加上建材生产过程中耗掉的能源(占全社会总能耗的16.7%)，和建筑相关的能耗将占到社会总能耗的46.7%。无论从哪个角度看，房地产市场都应该是建筑节能的主战场。然而，可惜的是，由于缺乏激励性政策和行业标准，99%的房地产企业没有动力去做节能型建筑。即便是达到住建部规定的最起码的节能型建筑标准，也有很多节能设计方案在施工阶段消失。 住建部副部长仇保兴表示，建筑节能的推进将采取“胡萝卜加大棒”的政策，所谓“胡萝卜”即是可再生能源建筑示范市等一系列财政补贴项目，以此来激励地方政府推进建筑节能。而“大棒”政策则是指将公共建筑耗能统计和节能减排列入地方政府节能减排的一项任务。同时，对于不能完成供热计量改造和建筑节能改造的地区，不给予示范市等奖励政策。记者获悉，“十二五”期间，建筑节能可能也被列入地方节能减排工作考核内容之一。 建筑走向“低碳”达成共识后，为什么在推进实践中踯躅？在未来国家减排趋势下，节能建筑市场有多大？节能的标准和认证体系如何完善？“萝卜加大棒”政策效力前景怎样？记者就此话题，邀请一直呼吁此问题解决的精瑞中国不动产研究院院长张雪舟、建筑节能设计专家刘力博士以及最早将低碳付诸行动的万通地产董事局主席冯仑，一起把脉“低碳地产”。 |
