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据日本新华侨报网9月29日消息，“3·11大地震”改变了日本民众的购房观念。防灾、节能和地段成了购房者选择商品房的“新尺子”。各房地产企业为适应形势，纷纷推出了新型住宅。 据《日本经济新闻》消息，近日，大型房地产公司开发了一批能在发生地震等灾害时迅速展开“避难生活”的住宅，颇受市场欢迎。住宅的防灾设计高于政府标准，并储存了够人生存数天的饮用水和食物，并定期对居民开展防灾训练。一家房地产公司介绍，目前该公司已销售该类住宅300套左右。 很多民众通过此次的地震认识到了非常时期采取有效对应措施的重要性。据悉，大阪市内正在销售的20层以上高层住宅全部采用了防灾设计。 住友不动产公司正在神户市建设的54层高层大楼的640户商品房全部采用了防灾设计。除了采用防止大楼左右摇晃的大型抗震装置以外，住友公司还采用高强度水泥强化大楼结构。停电时用的紧急电梯也配备了能够运行48小时的发电机。 长谷川房地产公司也采用了新的饮用水处理系统。该系统运用了高分子浸透薄膜技术。长谷川房地产公司将开发楼盘附近的河水导入处理系统，在紧急时刻提供给大楼居民使用。除了大户型住宅外，长谷川公司还计划开发相同类型的中小型住宅。 由于日本全国从夏季开始实施节电举措，电力供应开始不稳定，一批节能和使用自然资源发电的节能住宅也在消费者中很有人气。 大阪一家房地产公司6月开发出一种节能住宅。该住宅能显示煤气、自来水和电脑等电器的实时使用量，并采用了太阳能发电系统。另一家房地产公司开发的节能住宅公共场所全部采用太阳能发电。此类节能住宅推出后很快就销售一空。 此外，“3·11大地震”发生时，东京大多数交通工具停止使用，很多市民不得不步行回家。地震后，办公楼集中地区的房子成了很多人的选择。据统计，该类区域的住宅签约率都超过了8成. |
