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“国家现在开始拿出“真金白银”支持绿色建筑了。”5月15日，上海市绿色建筑促进会副会长汪维日前对绿色建筑前景表示乐观。 所谓“真金白银”是指财政部日前出台的财政激励机制，对绿色建筑设立星级奖励。2012年奖励标准为：二星级绿色建筑45元/平方米，三星级绿色建筑80元/平方米。 此外，财政部此次与住房和城乡建设部联合发布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，明确提出，到2020年，绿色建筑占新建建筑比重超过30%。这也是我国首次以正式文件形式提出到2020年我国绿色建筑发展目标。 虽然面临诸多问题，但长期以来，我国发展绿色建筑的最大障碍正是资金。此次国家拿出财政补贴，也被认为吹响了绿色建筑提速发展的号角，有望撬动万亿元绿色产业。 补贴够不够 “这是全世界第一次对绿色建筑有这样的激励方式。”汪维难掩兴奋地说道。 45元/平方米的补贴看似不多，相对我国每年20亿平方米的新增建筑面积来说，却可谓“巨资”。按照新建建筑30%是绿色建筑的要求，即使按照二星级标准计算，国家也将每年拿出270亿元补贴，按照三星级标准则补贴更多。 国家住宅与居住环境工程技术研究中心太阳能建筑技术研究所总建筑师曾雁也指出：“通过该补贴回收投资很难，其意义在于引导和鼓励环保和可持续发展。” 据悉，二星级绿色建筑45元/平方米的补助相当于绿色建筑增值总量的约1/4。同时，在国家政策出台之后，地方政府还会配套相应补贴。 “补贴的推动意义很大，如果国家、地方、开发商和用户各承担一些，加上环保和健康的回报，绿色建筑就能向前推动。”汪维指出。 而该标准也在业内立刻引发震动。很多原计划建设绿色建筑的企业在政策激励下，都努力瞄准三星级的国家标准，其吸引力可见一斑。 不过，究竟该补贴多少还有待验证。 值得注意的是，财政部此次出台的文件只提出了2012年的补贴标准，这也为今后的调整埋下伏笔。 汪维指出：“可以看出这是一次试探，经过一年的时间可以验证现行的激励机制能否真正推动绿色建筑的发展，现在国家也是摸着石头过河。” 终结“伪绿色建筑” 中国工程院院士江亿曾多次对“伪绿色建筑”提出批评。 据江亿透露，我国许多运用大量节能技术的建筑不仅不节能，能耗反而高出平均水平。他提出，建筑节能市场存在一大误区：采用节能技术就一定会节能。事实上，不同的使用模式要求不同的建筑技术。 曾雁也指出，节能楼不节能可能是由于运营维护不当导致。 他举例指出，太阳能热水既环保又节能，但如果用在写字楼就很难派上用场，而是和住宅、医院等更为匹配。同样，光伏发电虽好，如果没有合理的用电途径反而是种浪费。 “所以绿色建筑在设计时需要考虑使用中的匹配问题，建筑物投入使用后的运营管理也至关重要。”曾雁说。 实际上，运营管理不当在我国绿色建筑中普遍存在。据汪维透露，我国通过绿色建筑标识的建筑中只有6%真正实现了 |
