民用建筑节能包括居住建筑和公共建筑节能，是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可能再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。
建筑节能主要是指一种技术，它可以在对建筑物的特性进行全面模拟和分析的基础上，对建筑的能量消耗节能技术、建筑材料的选用、保温设计与通风系统等诸多方面进行分析，模拟出结果，然后将结果用于设计中；节能建筑是遵循气候设计和节能的基本方法，对建筑规划分区、群体和单体，以及外部空间环境等方面进行研究后，设计出的低能耗建筑，它的标准是能耗比普通住宅降低５０％。其主要指标有：建筑规划和平面布局要有利于自然通风，绿化率不低于３５％?鸦建筑间距应保证每户至少有一个居住空间在大寒日能获得满窗日照２个小时，最小日照距离不低于１．１Ｈ；窗墙面积南向不宜大于０．５，东西向不宜大于０．３，北向不宜大于０．４５；建筑外墙传热系数Ｋ值１．５Ｗ／Ｋ；建筑节能须满足《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》。如要求在８０年代初砖混结构多层住宅达到舒适热环境效果的同时，节能指标达５０％等。由于节能建筑具有良好的保暖效果，即房间温度不会随着室外气温的变化而大幅度变化，有着自然的冬暖夏凉效果，因此被专家称为自然“空调房”。
建筑节能可以通过提高建筑围护结构（外墙、屋面、外门窗和楼板）的热工性能，同时提高采暖、空调能源利用效率，使节能建筑的耗能比普通住宅降低５０％，其中围护结构和采暖、空调的节能贡献率各约占２５％。节能建筑，应是高效低耗、环保节能、健康舒适、生态平衡的高质量居住建筑，是今后建筑的发展方向。
我国近年来才推出了《居住建筑节能设计标准》，但就目前的执行情况看，行业节能的现状并不是十分乐观，其主要原因还是资金问题。
市民在对待节能建筑房屋时，应当充分提高认识，只有严格通过相关的节能技术检测手段，检测合格并严格执行《居住建筑节能设计标准》的建筑才是节能建筑，真正的节能建筑能明显降低能耗，但也需要使用较长一段时间才能扳回它的“高成本”，最终达到节能效果。因此建筑节能是节约能源、保护环境、造福子孙的长远目标。
节能建筑设计的主要内容包括：
１、建筑整体布局、单体建筑功能布置、造型合理。
２、建筑外墙隔热保温，如采用隔热效果好的墙体材料，适当外加保温层等。
３、窗户隔热保温的处理，如在窗户上装贴隔热膜。
４、生活污水的再利用，如将生活污水进行处理后，成为“中水”供居民洗涤的再利用。
５、能源的再利用，如利用风能、太阳能等供居住人使用等。
６、暖通、照明的降耗处理，如采用能效比高的设备、节能灯等。
建筑节能的技术措施
建筑节能的技术措施主要表现有以下几点：
一、建筑规划与自然通风
１、建筑周边环境的规划。通风：适当的布局、适当的间距、适当的架空；遮阳：大树、凉亭、廊道、建筑互相遮挡；绿化：树、灌木、喜阴植物、草地；湿地：尽量接近自然的湿地；水景：水池、喷泉、流水；透水地面：有缝的铺砌、透水材料。
２、单体建筑通风。通风：舒适、少用空调、污染少；良好的朝向；合理建筑造型；穿堂风的组织：主要表现有门窗的位置、通道、开口大小、导风。
３、建筑遮阳：舒适、体现岭南建筑特色，主要表现有冷巷、外廊、遮阳构件。
二、减少外窗玻璃面积
减少外窗玻璃使用面积是非常有效的节能措施，尤其是建筑的东西向要尽量少用玻璃。
三、建筑遮阳
建筑遮阳是最直接和有效的节能措施，在可能的情况下应尽量采用；建筑遮阳措施可大大减少太阳直射。
四、窗遮阳
它是在未采取建筑遮阳措施时采用，直接在窗上采取遮阳措施很有效，并且措施多样、灵活、便于控制、装拆维修方便，是很好的节能改造措施。
五、正确选择玻璃配合方案
下面简单介绍一下几种玻璃的性能；吸热玻璃有隔热效果，但有限；热反射玻璃效果好，但往往反光较强；单片阳光控制型ＬＯＷ－Ｅ玻璃效果很好；透明中空玻璃对太阳辐射没有太大作用；热反射玻璃与透明玻璃配合成为中空玻璃效果好；遮阳型ＬＯＷ－Ｅ玻璃与透明、吸热、反射玻璃配合成为中空玻璃效果均很好。
六、屋面隔热
屋面对于顶层用户至关重要，与屋顶房间的舒适相关联，其节能的方式有：设置保温层；遮阳和架空通风；有土或无土种植等，架空与有土种植相配合效果尤为明显。
七、墙体隔热
其对于东西向房间非常重要，墙体的节能和房间的舒适相关联，它的节能方式有：采用隔热好的墙体材料；适当设置保温层；外墙面浅色处理等。
八、设备、电器、照明节能
暖通空调节能：采用能效比较高的设备；提高输配系统输送效率，降低输配系统能源消耗；分区域控制、计量；过渡季节全新风制冷，冷却塔直接制冷；采用温度、湿度独立或自动控制的空调系统；大型公共建筑的节能控制调节技术。电器、照明节能；节能电器、节能灯，大型公共建筑分区域控制照明开关
建筑节能的审查
节能设计理念应贯穿建筑设计全过程，从整体出发，全面考虑。首先建筑规划要合理，建筑朝向、通风日照等要满足节能设计要求，为降低节能成本打下基础；主体建筑平面功能布置，立面造型选择要恰当，尽量减少大窗、东西向窗、凸窗的设置；墙体材料选择、层面隔热做法要综合考虑，尽量避免外墙加保温层而增加节能成本。总之，灵活运用建筑节能技术措施，优化设计方案，降低节能成本尤为重要。
在节能审查方面要严格把关，要求图纸与节能报告书相吻合。建筑设计方案图纸和建筑施工图纸中，应单列的“建筑节能设计总说明”，应包括以下主要内容：
１、建筑节能设计的依据：《公共建筑节能设计标准》ＧＢ５０１８９－２００５；《建筑照明设计标准》ＧＢ５００３２－２００４；《民用建筑热工设计规范》ＧＢ５０１７６－９３。
２、建筑节能设计参数：在初步设计或施工图设计图纸报审时应依照纸中“建筑节能设计参数表”，另行填写居住建筑节能 设计审查备案登记表。
３、建筑节能产品的要求：如墙体采用的隔热材料的导热系数限值、屋面构造中的隔热材料的导热系数限值、门窗工程采用的玻璃的遮阳系数限值。
４、节能产品的抽样送检项目，在施工安装前应由监理人员督促施工单位抽样送检合格签字。
建筑节能审查分为：建筑方案报建审查、初步设计、施工图设计审查三个环节。对产生建筑节能争议的设计项目或竣工工程应由建设行政主管部门重新组织节能设计审查。设计文件包含建筑节能设计总说明、节能计算书、节能报告书等内容全部符合国家相关规范、标准的设计，可以判定为节能建筑设计。施工图审查机构对于节能审查不合格的设计图纸应退回委托单位，待建筑设计修改后重新复核，复核合格后方可实施。
施工图符合节能设计要求的建筑，由建设行政主管部门督促按图施工，使之成为真正的节能建筑产品。
