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工程造价精华200条(三)
2011-02-09 10:49:00 作者: 来源: 【大 中 小】
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他费基本预备 28 当总贷款是分年均衡发放时，监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年贷款安全年计息 29 按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额（人工定额表现形式为时间定额同时也表现为产量定额）材料消耗定额机械消耗定额（表现形式为机械时间定额同时也表现为产量定额） 以下为工程建设定额的划分（27-30） 30 按定额的编制程序和用途分为：施工定额（以工序为研究对象，是企业定额性质，是工程建设定额中分项最细定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额，由劳动定额材料定额机械定额组成编制工程施工设计）预算定额（以建筑物或构筑物各个分部分项工程对象编制，是一种计价定额编制工程施工组织设计）概算定额（以扩大的分部分项工程对象编制，是一种计价定额确定建设项目投资的依据）概算指标（以整个建筑物或构筑物为对象，是一种计价定额）投资估算指标（以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象） 31 按照投资的费用性质分为：建筑工程定额设备安装工程定额建筑安装工程费用定额(其它费用定额现场经费定额间接费定额)工器具定额以及工程建设其它费用定额（一般占项目总投资的10%） 32 按照专业性质划分为：全国通用定额行业通用定额专业通用定额 33 按主编单位和管理权限分为：全国统一定额行业统一定额企业定额地区统一定额补充定额 34 工程建设定额的特点：科学性系统性（有多种定额结合而成的有机整体）统一性权威性稳定性于时效性 35 编制建设工程造价最基本的两个过程是：工程量计算和工程计价 36 定额消耗量在编制该预算造价或价格中的具体与用主要体现在对概预算定额结构与内容正确套用定额子项和正确计算工程两三个方面的把握与运用 37 我国建筑产品价格市场经历了国家定价（国家是唯一的价格决策主体）国家指导价（出现了预算包干价格形式和工程招标投标价格形式国家和企业是价格的双重决策主体----价格形成特征是计划的控制性国家指导性竞争性）国家调控价（根据市场行情，承发包双方协商----价格形成特征是计划的自发形成自发波动自发调节）三个阶段，利用工程建设定额计算工程造价就价格而沿介于国家指导价和国家调控价之间 38 工程定额计价制度第一阶段的改革核心思想是量价分离（控制量指导价竞争费）第二阶段的改革核心问题是工程造价计价方式的改革 39 动作研究也称之为工作方法研究，时间研究的直接结果是制定时间定额 以下为施工过程分类（37-40） 40 根据施工过程组织上的复杂程度，施工过程可以分解为工序（特征是：工作者工作对象劳动工具工作地点不变-----从施工的技术操作和组织观点看，工序施工艺方面最简单的施工过程，从劳动过程的观点看，工序可以分解为操作和动作编制定额时，只要分结合标定到工序为止）工作过程（特征是：工作者工作地点不变，而材料和工具可以变换-如砌墙河勾缝，抹灰和粉刷）综合工作过程（在组织上有机的联系在一起，并可获得一种产品的施工过程总和）； 41 按照工艺特点可分为：循环施工过程合非循环施工过程 42 根据使用的工具设备的机械化程度分为手动施工过程和机械施工过程 43 按施工过程的性质不同可以分为：建筑过程安装过程额建筑安装过程 44 施工过程的研究常常采用模型分析方法（实物模型图式模型和数学模型，常用图式模型） 45 图式模型常采用线图（适用于研究流动作业性的施工过程）和各种流程程序图（适用于分析和研究连续作业的施工过程） 46 动素研究的目的有二：改善复杂的操作方法训练工人，使之有动作的概念；一般不用于其它用途 47 定额时间=基本工作时间+准备于结束的工作时间+辅助工作时间+休息时间+由工艺特点引起的不可避免的中断时间+偶然工作时间+非施工本身造成的停工时间 48 施工本身造成的停工时间是由于组织不善材料供应不及时工作面准备工作时间做得不好工作地点组织不良等情况引起 机械工作时间（46-47）： 49 损失时间=多余工作时间+停工时间（施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间）+违背劳动纪律时间+低负荷下工作时间 50 必须消耗的工作时间=有效工作时间（正常负荷下有根据的降低负荷下）+不可避免的无负荷工作时间+不可避免的中断时间（与工艺过程的特点有管与机器有关工人休息时间） 51 计时观察法适用于研究人工手动过程和机手并动过程的工时消耗，局限性表现为考虑人的因素不够 52 施工过程的影响因素包括技术组织和自然因素 53 计时观察法包括测时法（选择法测时接续法测时---精确度较高，一般可达到0.2~15s）写实记录法（数示法精确度可达到5s，可同时对两个工人进行观察图示法--精确度可达到30s，可同时对三个以内的工人进行观察混合法--可适用于三个以上工人的小组工时消耗的测定与分析）和工作日写实法（研究整个工作班内各种工时消耗的方法目的：1取得定额的基础资料；2检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作---技术简便费力不多应用面广 |
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