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【摘 要】当可持续发展成为人类和自然协调发展的全球化战略的时候，绿色建筑也成为建筑业发展的必然趋势，而绿色建筑的评价是绿色建筑发展的关键问题。当国外一些发达国家和地区已经针对绿色建筑推出了一系列比较成熟的评价体系时，我国的绿色建筑评价研究才刚刚起步。鉴于此，本文针对绿色建筑评价体系进行了研究，为我国绿色建筑评价体系的发展和完善进行了理论方面的探索。
【关键词】绿色建筑 绿色施工 评价
一、绿色建筑的经济性评价
绿色建筑的环境效益和社会效益毋庸置疑是有利于社会可持续发展的，但由于其初始投资成本要比传统建筑高5%-10%，使得关注短期收益的开发商很难下决心投资绿色建筑，所以绿色建筑的推广一直举步维艰。而实际上，绿色建筑由于采用了各种生态节能技术，使得其在使用过程中的各种运行费用、能源消耗费用、维修费用以及报废拆除费用等全寿命周期费用是远远低于传统建筑的。有估算表明，一幢典型建筑在使用中的能耗费差不多占了该建筑物总运营费用的25%，而在美国的建筑中，应用现有技术的气候敏感设计可以削减采暖和供冷能耗的60%，以及照明能量需求的50%以上，其投资回报率带来的效益大大超过此种设计增加投资所付出的代价。因此，若期望改变公众认为的绿色建筑措施成本高的错误认识，使得开发和维护绿色建筑成为人们的自觉行动，就必须从全寿命周期的角度出发，在评价时应充分考虑“摆正”初始一次性投资与全寿命费用的关系，检验各项绿色技术在绿色建筑使用过程中所降低的运行费用和节能效益，力求兼顾经济、社会和生态环境三方面的综合利益。
绿色建筑涉及到环境、经济、社会等多方面因素的和谐发展，因此绿色建筑的经济性评价应当以环境经济学为基础。从环境经济学角度看来，环境质量具有公共财产的特征，在生产、分配、交换和消费各环节上具有特殊性，它在全体社会成员中分配具有均等、不能分割等特点，必须从社区或全社会的范围进行分配。环境质量这一公共商品具有商品的一般特性，即取得它必须付费，在商品货币关系条件下应该实行有偿交换原则；环境质量公共商品的消费具有全民共享的特性，一个人的消费不会影响其他人对同一环境质量的商品的消费。为此，在作绿色建筑的经济性评价时，除了基于建筑本身的全寿命周期费用以外，还应该考虑它与周围环境（包括资源）作用产生的效益这个目标，即绿色投入与产出的评价。
二、绿色建筑的地域性评价
在当今世界发展的趋势中，一方面我们可以看到全球化、一体化、标准化与数字化的趋向，这是无法阻挡的；同时有另一方面的趋向，就是地域化、多样化、民族化与个性化，人们会越来越顽强地保持自己的文化系统和传统，保持自己的独立性。几千年积淀下的文化是人类主体创造活动的结果和主体生命价值的辉煌展示，文化的魅力在于其生生不息的生存力和蕴涵其间的感召性意义。由于人类生活在不同的地理环境中，人类生活所遇到的既成的历史传统和生活方式永远不可能是千篇一律的，因此经济全球化中的文化肯定是多元、多彩、多姿的。文化的多样性使世界变得丰富多彩，文化的自尊和自爱使我们在这个经济全球化的过程中能够得到平衡，所以2001年12月吴良镛院士在北京召开的“建筑与地域文化国际研讨会”上特别强调要“像保护生物多样性一样，对文化多样性进行必要的保护、发掘、提炼、继承和弘扬。”
绿色建筑强调走向顺应人和自然和谐关系的发展方向，要建成高质量的绿色可持续性人居环境，除了采用各种绿色设计方案和绿色技术措施外，更要注意将建筑与当时当地它所处环境的自然与地域人文条件有机结合。因地制宜，我们要在绿色建筑构思中积极发掘地域文化中的特征性因素，将其转化为建筑的组织原则及独特的表现形式，使绿色建筑的演进能够保持文化上的特征性和连续性。
三、绿色施工评价
在建筑业中实施可持续发展战略，除应重视建设项目投资决策、规划设计阶段的可持续技术的应用外，建筑施工阶段也是我们应重视的一个阶段。项目施工过程会对环境、资源造成严重的影响。在许多情况下，建造和清除扰乱了场地上现存的自然资源，代之以非自然的人造系统；建造和拆除所产生的废弃物占填埋废物总量的比重较大；在建造过程中散发出的灰尘、微粒和空气污染物等会造成健康问题。而具有可持续发展思想的施工方法则能够显著减少对场地环境的干扰、填埋废弃物的数量以及在建造过程中使用的自然资源，同时，还可将建筑物建成后对室内空气品质的不利影响减少到最低限度。因此，实施绿色施工对可持续发展战略的实现具有重要意义。
绿色施工是可持续发展思想在工程施工中的应用体现，是绿色施工技术的综合应用。绿色施工技术并不是独立于传统施工技术的全新技术，而是用“可持续”的眼光对传统施工技术的重新审视，是符合可持续发展战略的施工技术。根据绿色奥运建筑评估体系的内容，绿色施工可以定义为通过切实有效的管理制度和工作制度，最大程度地减少施工活动对环境的不利影响，减少资源与能源的消耗，实现可持续发展的施工技术。
四、对未来研究的展望
1.用模糊综合评价方法进行绿色施工评价时，由于涉及庞大的、关系复杂的多级指标体系，人工操作整个评价过程工作量大且不利于体系的实用和推广，从而可以看出基于计算机技术开发应用软件的绿色建筑智能化评价技术与方法的研究和应用将是未来绿色建筑评价发展的必由之路。
2.绿色施工评价体系的各级指标还可以进行完善或精简以提高指标体系的科学性、准确性和有效性，绿色施工的模糊综合评价模型也可以进行改造和优化，使之更适合绿色施工评价并提高评价的效果。
随着科学技术的发展，人类社会创造了前所未有的物质文明和精神文明，但也造成了对环境的严重污染和自然生态资源的破坏，出现了一系列全球性的环境问题，如在南极上空发现臭氧层空洞、出现温室效应与全球气候变暖、土地荒漠化、水污染与水资源缺乏、酸雨、生物多样性丧失等，这些环境问题构成了对人类生存、经济发展的巨大威胁，环境与发展成为了全人类共同关注的热点，引起国际社会的高度重视。我们必须重新审视整个建筑业在建造和使用过程中的消费方式和其生态意义，抛弃那种高能耗、高污染的传统建筑模式，而把以“可持续发展”作为基本原则，具有节约资源，降低能耗，减少污染，提高室内环境质量等性能的绿色建筑作为新世纪建筑业发展的方向，把提高建筑的生态环保性能作为整个建筑业的发展目标。
参考文献：
[1]李启明，聂筑梅.现代房地产绿色开发和评价.南京：江苏科学技术出版社，2003.
[2]中建建筑承包公司.中国绿色建筑/可持续发展建筑国际研讨会论文集.北京：中国建筑工业出版社，2001.
[3]西安建筑科技大学绿色建筑研究中心.绿色建筑.北京：中国计划出版社，1999.
[4]中建建筑承包公司.绿色建筑概论.建筑学报，2002，7：16-18.
[5]顾国维.绿色技术及其应用.上海：同济大学出版社，1995. |
