“香樟鑫都”商务综合楼建安工程施工

1.招标条件

本招标项目“香樟鑫都”商务综合楼建安工程已由湖南省发展和改革委员会以【2008】919号文件批准建设，项目业主为湖南湘和房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，本公告已经招标投标监管部门备案，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：“香樟鑫都”商务综合楼建安工程

2.2  建设地点：长沙市雨花区圭塘路264号

2.3  规模（结构类型、层数、建筑面积及总投资额等）：框架26层（地上24层、地下2层）、建筑面积约40000平方米，总投资约7500万元 。

2.4  工期要求：  560天           

2.5  质量要求：符合现行国家有关设计和施工质量验收规范要求的“合格”工程

2.6  保修要求：按建设部【2000】年80号令保修

2.7  招标范围：清单报价。招标范围为发包人发包范围内施工图包含的所有内容。基础工程、主体工程、清单范围内的装饰工程（不含室内精装修工程）、屋面及防水工程、幕墙工程、给排水工程、电气安装工程、消防及有关弱电工程、暖通工程、以及有关配套工程等，具体内容以施工设计图为准。关于招标范围的详细说明见招标文件第七章“技术标准和要求”及施工图纸和工程量清单。

3.投标人资格要求

3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住建厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

3.2  具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

3.3  项目负责人（项目经理）为房建专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生

产考核合格证书且没有在建项目;技术负责人具有房建专业中级及以上职称;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.12.1项要求。

3.4  本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方式及办法

4.1  资格审查按照湘建建[2010]318号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。

4.2  当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以上时，实行开标前资格审查;当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以下（含9家）时，实行开标后资格审查。

4.3  开标前资格审查办法采用湘建建[2010]318号文件资格审查办法中“评分与随机抽取相结合入围法”，确定评审计分从高至低排序由资格审查委员会推荐5家合格投标人直接入围，其他的 4 家入围投标人由招标人从其余的合格投标人中随机抽取。

4.4  实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。

5.评标办法

本项目评标阶段拟采用湘建建[2010]318号文件评标办法中“综合评估法（Ⅰ）”。

6.投标保证金

投标保证金数额为： 捌拾万元整 ，由投标人基本账户转入指定的账户。

7.资格审查文件、招标文件的获取以及澄清答疑发布

7.1  凡有意参加投标者，请从2012年1月 9  日～2012年1月 13 日17:00时止（北京时间，下同）在http://www.hnztb.org进行网上下载/获取资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单与书面资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

7.2  资格审查文件和招标文件售价400元，递交资格审查文件及投标文件时缴纳。

7.3  澄清答疑采用网上答疑澄清方式。招标人对资格审查文件、招标文件、工程量清单澄清答疑均采用在湖南省建设工程招标投标信息网（www.hnztb.org）上发布，投标人自行下载。

8.资格审查申请文件和投标文件的递交

8.1  资格审查申请文件及投标文件递交截止时间为2012年 2 月 3 日 9 时 00 分，地点为长沙建设工程交易中心（长沙市五一大道800号中隆国际大厦四楼）。

8.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的资格审查申请文件和投标文件，招标人不予受理。

8.3  投标人授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法人代表亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

9.开标时间

9.1  实行开标前资格审查的，资格审查时间为：2012年2月 3  日 9  时  00  分，开标时间为：2012年 2 月 10 日 9  时  00 分。

9.2实行开标后资格审查的，开标时间为： 2012 年  2 月  3 日 9 时  00  分。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网，湖南省建设工程招标投标网网上同时发布。

11.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为湖南省建设工程招标投标管理办公室。电话：0731-88950169。

12.招标人补充的其它内容

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13.联系方式

招 标 人：湖南湘和房地产开发有限公司

地    址：长沙市雨花区香樟路109号 

联 系 人：曾文忠

电    话：0731—85559896

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地    址：长沙市五一大道800号中隆国际大厦1305室

联 系 人：张  敏

电    话：0731-84430086

传    真：0731-84435079

邮    箱：6971434@qq.com