幕墙顾问到底做哪些事情？

做幕墙顾问这行时间久了，不免会对一些问题进行进行更多的思考，自问自答，理理思路。也欢迎加入讨论。

1）经常有业主问：幕墙顾问到底做哪些事情？

幕墙顾问作为独立的第三方（业主为甲方、承包商为乙方），帮助业主及建筑师更好的完成幕墙项目，具体工作内容有：幕墙初步设计、招标图设计、技术评标、质量检查等。这种模式在国外已经很普遍，在国内最近几年的发展也很迅速，越来越多的业主、建筑师认识到了幕墙顾问的重要性，在很多项目中已经采用这种模式。在项目前期，通常建筑师对建筑外立面的细节考虑较少，仅有些效果图，但这不足以充分、准确的反映建筑外立面构造，并且其可行性、经济性也是要打上问号的。

2）幕墙承包商设计、施工都能做，为什么还要找幕墙顾问？ 
目前，国内的幕墙工程是设计、施工一体化的方式，均由幕墙承包商完成，他们都有相关设计、施工资质。简而言之，幕墙工程谁做都能做，关键是否能够做的好、做的性价比高，就要打个问号，这取决于各种因素，例如承包商的实力、重视程度、投入该项目的团队能力、承包价格、工期等因素。而好的幕墙顾问可以在技术层面上最大程度的为项目提供保障，从一开始的初步设计、深化设计、到招投标阶段的技术遴选、到施工阶段的审查施工图、审查材料、监督施工质量。在国内，让我们不得不接受的事实是各个行业、工种都需要有监督才能更健康、更良性的发展，幕墙工程也是如此，很难想象，一个缺少优秀顾问的幕墙项目，由一家幕墙施工单位从设计到施工全部完成，会有什么样的结果？也许工程外表不错，但性能较差，只能防风不能防雨；也许业主可以花更少的钱做成同样的效果的幕墙。所以，正是由于幕墙顾问的重要性在项目中越来越受到重视，越来越多的业主认识到或者已经从聘请幕墙顾问中尝到了甜头，幕墙顾问这个行业在国内也就发展的越来越繁荣。

3）好的幕墙顾问能帮助业主及建筑师得到什么？ 
仔细想想，在这个行业也做了不少项目了，作为我们幕墙顾问到底为业主及建筑师得到了什么呢？ 
a、优秀的幕墙设计（因为幕墙顾问一般都会在项目前期投入较多时间、精力来设计方案、优化方案，满足建筑师对于外观效果的要求，也同时满足业主对于造价控制的要求。当然也不否认有些项目工期暴短，设计时间不够充分，这样的情况下，就必须和围棋高手下快棋一样，在短时间内作出高水平的设计。） 
b、顺利的招标工作（因为有了高质量的幕墙招标图，使得幕墙工程的招投标工作有了一个相对透明、公正、统一的平台，再加上好的幕墙顾问能够较为客观公正的进行技术评标，从而帮助业主能较为顺利的完成招标工作） 
c、良好的工程质量（施工永远是和图纸有差异的。画的再完美的图纸，到了正式施工的时候，或多或少总有错误、差异、更改，甚至有不良承包商在中标后为了偷工减料赚取更多的利润，恶意换材料、省材料，而幕墙顾问在这个阶段会进行施工图审查、工地及现场的质量检查等，尽可能的杜绝损害业主利益的事情发生，保证工程质量。

4）幕墙招标图要做到施工图深度吗？ 
国外的幕墙项目，幕墙招标图的深度都是比较浅的，基本就是方案图。承包商的投标图的数量也是很少的，甚至有的项目规定投保图纸不能超过20张。但这些都是建立在良好的诚信基础上的。国内的业主为什么经常会强调做到施工图深度？我想答案不言自喻。确实，如果做到施工图深度限定死各种可变因素，从而对幕墙的造价有非常准确的预判，做到施工图的深度，确实能帮助业主成功的进行造价概算、限制承包商进行变更。