施工前期（设计、招投标、图纸会审）需注意的几点问题?

施工前期（设计、招投标、图纸会审）需注意的几点问题??

1、门窗预留洞口问题：一般情况下，建筑图纸中门窗表的洞口尺寸应为预留洞口尺寸而无需再考虑粉刷层的厚度，施工时有些单位会在预留时根据粉刷层的厚度加高加宽洞口尺寸导致按标准图集制作的门框外型尺寸偏小。

2、宜明确垂直运输设备的使用时限和工作内容（应该为单位工程含分包工程的垂直运输要求）

3、宜明确外脚手架的使用时限和工作内容，外脚手架设计时应考虑幕墙的使用要求。

4、宜明确电梯安装时脚手架的使用和安拆费计算方法。

5、电梯选型时宜注意电梯与通讯机房接口的性能与通讯线缆的选择应满足消防报警设计线缆的要求

6、电梯轿厢空调设备的安装及预留。

7、招投标时宜明确强弱电井的封堵材料和方式。

8、宜注意管道燃气要求的通风、探测、事故切断等与消防报警的联动。

9、强弱电点位的配合

10、幕墙、外门窗及金属栏杆的防雷接地应与电气施工配合。

11、宜明确工程检测费用的划分（现行规定要求检测合同由建设单位签订）

12、宜明确材料价差的风险分担和计算方法，比如10%以内的价格增减造成的收益和损失各自承担。

13、宜明确工程变更后费用变化的原则，比如增加或减少分项工程量的20%以外的部分可以按定额计价，模板、支撑等措施费用按增减的部位按实考虑是否增减。

14、设施、设备的运输、装卸、吊装、成品保护费用宜在招投标阶段或设备采购时明确。

15、电梯厅门、地坎的嵌缝项目宜在土建招标时明示

16、厨卫内管道井周边应做混凝土翻边

17、注意电动门窗的电源预留

18、外墙百叶风口设置与外墙的协调配合，可考虑由安装专业设计提供安装详图，幕墙设计安装负责实施。

19、注意幕墙门窗的防水系统的设置

20、幕墙型材保护膜的选择宜明确满足施工时间要求。

20、基础施工时应注意明确装机闲置费的计算方法、桩基静载荷试验接桩等辅助费用的计算方法、地下障碍物的处理范围。

21、钢筋工程宜明确工程量计算的规则：如接头形式、箍筋的长度计算方法、接头的计算方法、马镫、垫筋、砌体拉接筋的计算方法等，并应明确结算时无论采用何种施工工艺均不作调整。

22、宜明确计时机械使用费的台班计算原则，如采用的每天8小时工作制等。

23、明确粉刷时不同材料交界处采用纤维网加强。

24、明确外墙石材的防护处理以及室内铺贴石材的抗碱处理是否包含在材料价格中。

25、建筑和结构施工图中往往是楼梯踏步尺寸一致，施工时应注意调整。